Оформление земельного участка в собственность

oformlenie-uchastka-v-sobstvennost1Оформление земельного участка в собственность – процедура крайне важная и необходимая, когда речь идет о праве владения имуществом.

Владелец неприватизированной земли максимум, на что может рассчитывать, это на частное пользование, других манипуляций совершать на законных основаниях он не имеет права. Это касается продажи, дарения, оставления в наследство.

zemlya

Не являясь квалифицированным юристом, от затеи сэкономить на нотариусе и попытаться оформить землю самостоятельно, лучше отказаться.

Оформление права собственности на земельный участок – эта весьма непростая процедура, связанная со сбором документов, неоднократным посещением соответствующих ведомств, стоянием в бесконечных очередях. Землю, находящуюся в чьей-то собственности приватизировать нельзя, то же самое касается федеральных проектов, земель обороны, национальных парков и заповедников.

Сбор документов

Сбор документов

 

В нотариальной конторе в день первого обращения выдается список бумаг, необходимых для открытия дела. В данном случае потребуется:

  • документы, содержащие информацию об истории участка: кто был собственником и на каких правах продал землю;
  • кадастровый план;
  • документы, подтверждающие право собственности или право наследственности, если владелец умер.

земельный участок

Историю участка запрашивают в правлении садоводческого товарищества или садового общества, а также в архиве Администрации района. Кадастровый план получают в местном центре при условии, если ранее проводилось межевание участка.

Если нет, то для начала выполняется эта процедура, далее, участок ставится на кадастровый учет. При повторном межевании и несовпадении ранее указанных размеров территории свидетельство меняют на новое, где прописана актуальная площадь.

Далее, оплачивается пошлина в размере 200 рублей за регистрацию участка. Вся собранная документация на оформление земли, паспорт владельца и заявление сдается в Регистрационный центр. Будет назначена дата и время, когда забирать свидетельство о собственности, владелец которого сможет распоряжаться своим земельным имуществом как угодно.

Оформление земельного участка по наследству

Права наследника

Перед тем как оформить право собственности на земельный участок на основании завещания, до истечения срока вступления в наследство (6 месяцев) необходимо посетить нотариальную контору и открыть наследственное дело.

Здесь же заполняется заявление о принятии в наследство земельного участка. Нотариус для открытия дела потребует следующие документы:

  • паспорт участка кадастровый;
  • выписку из ЕГРП формы №3;
  • рыночную стоимость земельного участка;
  • справку о последнем месте жительстве (регистрации) наследодателя;
  • документы, свидетельствующие о родстве;
  • завещание;
  • справку из налоговой инспекции, если требуется.

На основании предоставленных документов выдается свидетельство о праве наследования участка. Это свидетельство необходимо зарегистрировать в соответствующих органах УФРС, МФЦ.

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *